Aktuálně z Újezda: Co se děje s Metropolitním plánem?
Milí sousedé, průběžně se nás ptáte, jak dopadlo vypořádání námitky k Metropolitnímu plánu (MP), kterou jsme i díky vaší aktivní účasti na podpisové akci podávali. Přestože oficiální vyjádření z magistrátu zatím nedorazilo (očekáváme ho do konce dubna), v celé věci zůstáváme aktivní v rámci možností, které jako občané máme.
Aktuální vývoj a naše kroky
Z neoficiálních rozhovorů s úředníky magistrátu máme informace, že námitky bez podpory městských částí budou pravděpodobně zamítnuty. Proto jsme v prosinci a lednu intenzivně jednali s pražskými i středočeskými politiky, abychom pro náš postoj získali co nejširší podporu. V únoru jsme se přes naše kontakty pokusili o schůzku přímo s radním pro územní rozvoj, Petrem Hlaváčkem, na jehož vyjádření však stále čekáme.
Situace kolem pozemků se mezitím dále vyvíjí:
Rozvojová plocha 2 (pozemek 723/1 za rybníkem): Podle původních informací z října 2025 jsme se domnívali, že by nákupní centrum mělo vzniknout právě zde. Navržená změna na plochu „občanské vybavenosti“ tomu nahrávala, ale zdá se, že konkrétní projekt pro tuto plochu (jejíž vymezená část pro výstavbu má cca 36 000 m²) magistrát zatím nemá. Cokoli zde však vznikne (místo původního záměru izolační zeleně z roku 2022 a 2025), přinese další negativní dopady na dopravu.
Rozvojová plocha 1 (pozemek 751/253 továrny a plochy za ní): Aktuálně se zdá, že výstavba obchodního centra bude díky statusu zastavitelné transformační plochy realizovatelná právě zde. A to nejen na ploše továrny, ale v celém prostoru za ní o celkové výměře 36 661 m².
Pro nás jako obyvatele by byl dopad nárůstu dopravy v obou případech totožný, neboť plochy leží zrcadlově u ulice V Lipách jen desítky metrů od sebe. Záměr vybudovat na okraji Újezda “nějakou komerci” potvrdil v listopadu na zastupitelstvu i pan starosta, další podrobnosti však nezveřejnil. Budeme po nich proto i nadále pátrat, protože právě rozsah této výstavby bude zásadní.
Co potvrzují odborné podklady?
Kombinace těchto záměrů s přeložkou silnice I/12 radikálně změní tvář naší čtvrti:
Zásadní nárůst dopravy: Na ulicích Staroújezdská a V Lipách se očekává provoz až 13 000 vozidel denně. Samotné obchodní centrum může vygenerovat dalších 5 500 jízd denně přímo přes naši hlavní křižovatku, která na to není stavěná. Změna priority směrem na Koloděje naopak zkrátí intervaly od Rohožníku.
Hlukové limity na hraně: Z hlukových měření vyplývá, že během dne jsou ve špičkových hodinách překračovány dané hlukové limity. Při přepočtu na denní a noční období jsou hodnoty zprůměrovány a výsledek je pak pod zákonnou limitní hranicí pro dané období.
Ztráta zelené bariéry: Namísto slibovaného pásu izolační zeleně, která nás měla chránit před prachem a hlukem z přeložky, má vzniknout další rozvojová plocha. My však nadále trváme na dodržení původního slibu a vzniku zeleného ochranného pásu, který by chránil Újezd.
Jak můžete pomoci?
Bez vašeho aktivního tlaku na radnici bude prosazení změn velmi obtížné. Ptejte se svých zástupců na radnici, co se zde chystá. Je klíčové, aby se vedení naší městské části za své občany jasně postavilo – bez ohledu na to, zda budeme v podzimních volbách kandidovat.
Chcete vědět víc?
Newsletter: Přihlaste se k odběru našeho měsíčního zpravodaje.
Osobní setkání: Scházíme se každý druhý čtvrtek v měsíci od 19:00 v restauraci Kollmanka. Rádi vás uvidíme a zodpovíme vaše dotazy.
S pozdravem
Jan Jackanič za ÚJEZD21, z.s.
P.S. Doporučujeme vaší pozornosti novou dopravně-inženýrskou studii na stránkách dopravní komise naší MČ. Obsahuje výhledy budoucí dopravy, které však bohužel nezapočítávají další nárůst způsobený plánovanou výstavbou u nájezdu na obchvat.
